Credit pt casa-2

Infinity noi ne contrazicem rau,dar nu e asta ideea.Cum am mai zis fiecare isi ia ce tip de credit doreste si din cate am inteles si citit andreiuta_4u voia un sfat si astepta pareri in legatura cu un credit pt casa.Oricum eu mi-am spus punctul de vedere,si daca nu ma crezi nici acum afla k nu sunt deloc singura care gandeste asa : http://www.9am.ro/stiri-revista-presei/ … si-in-euro   (sursa este Ziarul Saptamana Financiara)
Offtopic..unde lucrezi? (daca poti sa imi raspunzi)

infinity prietenul meu are 11.260.000 lei brut pe cartea de munca.........crezi ca ar putea el singur sa faca credit pt locuinta?eu inca nu am carte de munca pt ca deabia m-am angajat si mai dureaza pana imi face cartea de munca!oare el ar putea sa faca singur?

nu editez pt ca este o idee nou

referitor la fluctuatiile euro....
intotdeauna in luna sept-oct valutele vor fluctua f mult
motivul?
absolu toate taxele anuale se calculeaza la cursul din data de 1 octombrie.de ex taxele din 2007 s-au calculat la cursul bnr din 1 oct 2006
asa ca euro va fluctua groaznic in perioada asta...doar trebuie si statul sa ne ia intr-un mod istet mai multi bani si "baietii destepti " sa faca bani de pe urma asta...cum? campara camd e euro jos si vand acum pt ca "se stie" ca in sept-oct creste euro apoi scade again

bcr, brd,volksbank (austria), raiffeisen (desi nu au conditii f bune, dar merge),etc
eu ma refeream la piraeus, banca romaneasca, emporiki etc

Ultima oara a fost editat de bela (2007-09-30 10:21:10)

Andreiuta_4u e cam mic venitul sa poata obtine un credit cu o valoare mare, faca fara codebitori. Ca sa faceti impreuna (presupunand ca ai avea vechimea necesara), puteti si fara sa fiti casatoriti, dar cu conditia sa faceti dovada aceluiasi domiciliu..deci nu merge (banuiesc)..singura varianta ar fi sa participe si parintii lui cu veniturile. In acest caz spune-mi te rog ce venituri au parintii lui, si care este varsta, atat a parintilor cat si a lui.

Cel mai bine, hai sa vorbim pe mail (ca pe messenger nu apuc sa stau prea mult). Raspunde-mi la infinit_ty@yahoo.com si o sa iti scriu de acolo apoi..sau putem vorbi la telefon..cum ti-e mai usor

Ultima oara a fost editat de Infinity (2007-10-01 16:40:42)

citeste aici http://www.cotidianul.ro/index.php?id=1 … 76a38e4776   (sursa)

Un imprumut imobiliar de 70.000 de euro pe 30 de ani are costuri totale de pina la 203.000 de euro.

O garsoniera confort 1 intr-una dintre zonele decente ale Capitalei costa aproximativ 70.000 de euro. Asta doar daca aveti toti banii la indemina. Daca nu, aceeasi locuinta va costa de la 150.000 de euro, pina la 203.000 de euro in cazul in care imprumutati banii de la banca pe o perioada de 30 (DAE) de ani. Cu Dobinzi Anuale Efective de pina la 11,20%, mai toate bancile din Romania au oferte pentru credite imobiliare in euro. Rata lunara pentru un imprumut pe 30 de ani in valoare de 70.000 de euro variaza intre 380 si 670 de euro, calculata la dobinzile fixe oferite de banci in primul an, potrivit unei analize a portalului financiar www.finzoom.ro. Daca luam in considerare faptul ca, in general, dobinda creste cu minimum un punct procentual cind devine variabila (cel putin in acest moment), obtinem valori intre 450 si 720 de euro pentru rata pe care o vom plati pentru un „credit de garsoniera“ dupa primul an de finantare.

Cea mai buna oferta o gasim la Credit Europe Bank, unde rata lunara este de aproximativ 380 de euro la o DAE de 9,11%. La aceasta banca, gradul de indatorare calculat ca procent al ratei in venitul lunar net al solicitantului merge pina la 65%.

ING are o rata de 454 de euro si un grad de indatorare de 60%.

La BRD, rata este de 480 de euro, insa gradul de indatorare maxim acceptat ajunge la 70%, cel mai ridicat nivel de pe piata.

La Domenia Credit platiti lunar 510 euro, dar gradul de indatorare nu depaseste 35%. La Banca Romaneasca, rata este de 415 euro si gradul de indatorare, 35%.

La Alpha Bank, rata, in valoare de 518 euro, poate ajunge pina la 65% din salariu.

Cel mai avantajos credit de la Piraeus presupune o rata lunara de 410 euro. Cel mai atractiv credit al BCR are o rata de 445 de euro, aferenta unei Dobinzi Anuale Efective de 11,09%.

Intr-o analiza recenta a ziarului Cotidianul aratam ca dobinda (fixa in primul an de creditare) se poate dubla atunci cind devine variabila si este calculata in functie de dobinda medie EURIBOR si de marja proprie a bancii. Acelasi principiu se aplica si in cazul creditelor prezentate mai sus, situatie in care, pentru a calcula o rata dupa primul an de creditare, mai adaugam intre 50 si 100 de euro.

De exemplu, la BRD avem in prima faza o DAE de 8,27%, insa, daca in acest moment intrati pe dobinda variabila, ar fi o DAE de aproximativ 9,3%. Aplicata la rata lunara (480 de euro), cresterea se transforma in aproximativ 59 de euro (rata de 539 de euro, fata de 480 de euro). Sint totusi banci la care diferenta este chiar mai mare."


"

mikki_20 nu doar in bucuresti au crescut preturile. cine sta in cluj (ca si mine) trebuie sa dispuna de bani fooooaaaaarrrrttteeeee multi ca sa-si ia un apartament... este extrem de scump clujul, si nu numai in ceea ce priveste locuintele.

micaella4 a scris:

ma scuzati ca deviez putin de la subiect...si-a luat cineva matiz in leasing?
cam la cat ajunge pe luna?

eu..2.500.000 lei vechi

43 000 de euro

pai acum 255 de euro din vara o sa fie 325