Demersuri legale


#1 2011-06-08 06:13:28

Emilya
Platinum member
De la: munte
Inregistrat: 2006-07-16
Mesaje: 24754
Site

Demersuri legale

Scriu aici in cazul in care e un avocat prin zona sau altcineva care sa pricepe poate ma lamuresc si eu o data ptr totdeauna. Situatia sta in felul urmator:

-Tatal meu are o sora
-Ambii parinti (bunicii meu sunt morti, bunicul din 2000 iar bunica din 2004)
-Bunicii au avut in proprietate un teren pe care se afla casa in care locuiesc eu acum si in care au locuit si ai mei inainte sa plece din tara.
-Impozitul anual e platit pe sora tatalui meu, iar toate utilitatile sunt platite de mine.
-parintii mei mai au un teren cumparat (de fapt lasat mostenire) de o matusa. Sora tatalui meu are si ea o casa construita in 2009 plus inca alte terenuri
-noi nu locuim in toata casa, doar in 2 camere plus o constructie anexa ridicata de ai mei

Problema e urmatoarea: matusa mea nu vrea sa renunte la partea ei de teren (si implicit de casa), ea ar vrea sa existe 2 proprietari: ea si tata, ceea ce noua (mie si parintilor mei) nu ne convine din urmatoarele motive:
-tata nu poate construi/moderniza nimic aici pentru ca ... nu e proprietar
-matusa vine in fiecare saptamana si isi da aere de sefa ceea ce e foarte deranjant pentru mine care locuiesc aici.
-casa trebuie restaurata pentru ca a inceput sa se deterioreze si mi-e teama ca o sa ne casa in cap in curand

Intrebarea mea: ce se poate face? Eu si ai mei nu tinem neaparat sa ramanem in casa asta dar nici nu putem sa ii cedam ei tot pentru ca tehnic vorbind eu acum nu am unde sa ma duc (mostenirea alor mei e un teren, nu o casa). Cum se procedeaza in acest gen de situatii?

Credeti-ma ca sunt disperata, nu o mai suport, nu pot sa am o sambata, o duminica, o dupa-amiaza linistita ca apare cu diverse pretexte sau cu diverse persoane.


Before I was a mom, I didn't know the feeling of having my heart outside my body
Maia Ecaterina 14.01.2014 hjarta

Offline

 



#2 2011-06-08 07:04:27

sunshine16
Banat
Inregistrat: 2008-09-01
Mesaje: 8121
Site

Re: Demersuri legale

Pe terenul asta, cine a ridicat casa? Terenul cui ii revine? Casa cui ii revine?  daca bunicii nu au facut acte pentru unul din copii (adica pt tatal tau) are dreptul la jumatate.

Ultima oara a fost editat de sunshine16 (2011-06-08 07:29:40)


True sophistication lies in simplicity!

www.bubulinagospodina.com

Offline

 

#3 2011-06-08 07:27:41

Emilya
Platinum member
De la: munte
Inregistrat: 2006-07-16
Mesaje: 24754
Site

Re: Demersuri legale

bunicii au ridicat casa in 1960 si nu nu exista acte pentru niciunul dintre mostenitori


Before I was a mom, I didn't know the feeling of having my heart outside my body
Maia Ecaterina 14.01.2014 hjarta

Offline

 

#4 2011-06-08 07:31:16

sunshine16
Banat
Inregistrat: 2008-09-01
Mesaje: 8121
Site

Re: Demersuri legale

Foarte nasol... atunci si ea are aceleasi drepturi. Poate reusiti sa va intelegeti pe cale amiabila, altfel... nu prea ai ce sa ii faci.


True sophistication lies in simplicity!

www.bubulinagospodina.com

Offline

 

#5 2011-06-08 07:37:49

Emilya
Platinum member
De la: munte
Inregistrat: 2006-07-16
Mesaje: 24754
Site

Re: Demersuri legale

pai nu pot sa cer eu (taica-miu de fapt) dezbaterea mostenirii? daca ea nu cedeaza nu poate fi "obligata" legal sa ii dea lu taica-miu jumatate din valoarea terenului daca vrea sa ramana al ei? asa mi s-ar parea normal


Before I was a mom, I didn't know the feeling of having my heart outside my body
Maia Ecaterina 14.01.2014 hjarta

Offline

 

#6 2011-06-08 07:48:14

sunshine16
Banat
Inregistrat: 2008-09-01
Mesaje: 8121
Site

Re: Demersuri legale

Ba da, normal ca puteti sa faceti asta si ar trebui s-o faceti. Doar ca o sa dureze cativa ani buni... oricum, tu nu ar trebui sa pleci de acolo. Spune-i ca asa cum are ea drepturi, la fel are si tatal tau.


True sophistication lies in simplicity!

www.bubulinagospodina.com

Offline

 

#7 2011-06-08 08:02:51

Emilya
Platinum member
De la: munte
Inregistrat: 2006-07-16
Mesaje: 24754
Site

Re: Demersuri legale

ea nu mi-a zis niciodata sa plec dar in schimb vine si ma freaca la cap "De ce nu e maturat in curte?" "De ce sunt 2 fire de iarba crescute nush unde" etc. Vine in "inspectie" si mie imi vine sa ii crap capul


Before I was a mom, I didn't know the feeling of having my heart outside my body
Maia Ecaterina 14.01.2014 hjarta

Offline

 

#8 2011-06-08 09:03:33

alinda
Diamond member
Inregistrat: 2008-01-07
Mesaje: 55441

Re: Demersuri legale

Emilya, de drept casa revine in cota parte de 1/2 tatalui tau, cealalta cota parte de 1/2 este a matusii tale. voi sigur ca ar trebui sa faceti succesiunea dupa bunici (adica tatal tau si matusa ta trebuie sa faca asta) - deocamdata casa e pe numele bunicilor decedati, nu?
in alta ordine de idei, nici tatal tau si nici matusa ta nu pot fi obligati sa-si cedeze partea unul celuilalt, au drepturi egale la mostenirea asta. voi puteti sa rascumparati partea matusii (daca ea vrea) sau matusa poate rascumpara partea tatalui tau (daca el vrea asta) si atunci ramane unul din ei unic proprietar iar celalalt primeste o despagubire in bani.
daca niciunul nu doreste sa cedeze partea celuilalt, imobilul se poate vinde si banii se impart intre ei doi.
dar o cale legala ca acel imobil sa revina doar tatalui tau nu exista, sora lui are aceleasi drepturi asupra imobilului ca si el.


"I am the Lizard King, I can do anything."- Jim Morrison

Offline

 

#9 2011-06-08 09:06:33

Emilya
Platinum member
De la: munte
Inregistrat: 2006-07-16
Mesaje: 24754
Site

Re: Demersuri legale

pe mine nu ma interesa sa o oblige sa cedeze cat sa o oblige sa ii rascumpere partea lui sau sa se vanda si sa se imparta la 2 avand in vedere ca ai mei au terenul celalalt pe care intentioneaza sa construiasca


Before I was a mom, I didn't know the feeling of having my heart outside my body
Maia Ecaterina 14.01.2014 hjarta

Offline

 

#10 2011-06-08 09:13:28

alinda
Diamond member
Inregistrat: 2008-01-07
Mesaje: 55441

Re: Demersuri legale

nici la asta nu poate fi obligata, Emilya. e logic ca un cetatean sa nu poata fi obligat sa cumpere ceva daca nu vrea. la fel nu poate fi obligat sa-si vanda un bun/imobil daca nu doreste.
la voi solutia este dezbaterea mostenirii (obligatorie) apoi asa-numita iesite din indiviziune care se poate realiza pe cale judecatoreasca sau prin acordul partilor (daca exista consens).
mai exact, UN bun indivizibil (casa si terenul) va fi impartit in DOUA bunuri separate, respectiv se determina exact care e bucata unuia si care e bucata celuilalt. dupa ce s-a realizat aceasta operatiune fiecare poate dispune de partea lui din bun fara sa mai fie nevoie de acordul celiulalt.

Ultima oara a fost editat de alinda (2011-06-08 09:13:56)


"I am the Lizard King, I can do anything."- Jim Morrison

Offline

 

#11 2011-06-08 09:25:22

Emilya
Platinum member
De la: munte
Inregistrat: 2006-07-16
Mesaje: 24754
Site

Re: Demersuri legale

alinda a scris:

nici la asta nu poate fi obligata, Emilya. e logic ca un cetatean sa nu poata fi obligat sa cumpere ceva daca nu vrea. la fel nu poate fi obligat sa-si vanda un bun/imobil daca nu doreste.
la voi solutia este dezbaterea mostenirii (obligatorie) apoi asa-numita iesite din indiviziune care se poate realiza pe cale judecatoreasca sau prin acordul partilor (daca exista consens).
mai exact, UN bun indivizibil (casa si terenul) va fi impartit in DOUA bunuri separate, respectiv se determina exact care e bucata unuia si care e bucata celuilalt. dupa ce s-a realizat aceasta operatiune fiecare poate dispune de partea lui din bun fara sa mai fie nevoie de acordul celiulalt.

va  Pai si casa se imparte in genul "pana aici e al tau si de aici e al meu?" E posibil asa ceva?
Iar daca tata doreste sa vanda partea lui?


Before I was a mom, I didn't know the feeling of having my heart outside my body
Maia Ecaterina 14.01.2014 hjarta

Offline

 

#12 2011-06-08 09:27:08

alinda
Diamond member
Inregistrat: 2008-01-07
Mesaje: 55441

Re: Demersuri legale

Emilya a scris:

alinda a scris:

nici la asta nu poate fi obligata, Emilya. e logic ca un cetatean sa nu poata fi obligat sa cumpere ceva daca nu vrea. la fel nu poate fi obligat sa-si vanda un bun/imobil daca nu doreste.
la voi solutia este dezbaterea mostenirii (obligatorie) apoi asa-numita iesite din indiviziune care se poate realiza pe cale judecatoreasca sau prin acordul partilor (daca exista consens).
mai exact, UN bun indivizibil (casa si terenul) va fi impartit in DOUA bunuri separate, respectiv se determina exact care e bucata unuia si care e bucata celuilalt. dupa ce s-a realizat aceasta operatiune fiecare poate dispune de partea lui din bun fara sa mai fie nevoie de acordul celiulalt.

va  Pai si casa se imparte in genul "pana aici e al tau si de aici e al meu?" E posibil asa ceva?
Iar daca tata doreste sa vanda partea lui?

mai, chiar nu stiu foarte exact cum e cu casa, nu sunt de meserie smile
dar daca faceti demersul asta tatal tau poate apoi vinde doar partea lui. pana atunci trebuie sa vanda amandoi...
mergi si discuta cu un notar...


"I am the Lizard King, I can do anything."- Jim Morrison

Offline

 

#13 2011-06-08 09:27:45

Emilya
Platinum member
De la: munte
Inregistrat: 2006-07-16
Mesaje: 24754
Site

Re: Demersuri legale

o sa ma duc sa intreb cu siguranta. Acum sunt la partea de informare


Before I was a mom, I didn't know the feeling of having my heart outside my body
Maia Ecaterina 14.01.2014 hjarta

Offline

 

#14 2011-06-08 09:28:30

alinda
Diamond member
Inregistrat: 2008-01-07
Mesaje: 55441

Re: Demersuri legale

sper ca te-am putut ajuta cat de cat smile


"I am the Lizard King, I can do anything."- Jim Morrison

Offline

 

#15 2011-06-08 09:32:00

Emilya
Platinum member
De la: munte
Inregistrat: 2006-07-16
Mesaje: 24754
Site

Re: Demersuri legale

da m-am mai luminat merci


Before I was a mom, I didn't know the feeling of having my heart outside my body
Maia Ecaterina 14.01.2014 hjarta

Offline

 

#16 2011-06-08 10:09:31

*joy*
Insomniac member
Inregistrat: 2011-02-09
Mesaje: 7760

Re: Demersuri legale

Emilya a scris:

[
va  Pai si casa se imparte in genul "pana aici e al tau si de aici e al meu?" E posibil asa ceva?
Iar daca tata doreste sa vanda partea lui?

Bineinteles ca se poate asa ceva.
Din cate am inteles,atat casa,cat si terenul e pe numele bunicilor decedati. Daca tatal si matusa ta vor face succesiunea,si nu vor ceda unul in favoarea celuilalt,exact asa se va face impartire:pana aici al tau si de aici al meu. Si daca tatal tau vrea sa vanda are tot dreptul...dar nu stiu cine ar cumpara jumate de casa lol
Daca am zis ceva gresit,sa ma corecteze cineva big_smile

Offline

 

#17 2011-06-08 10:24:53

Emilya
Platinum member
De la: munte
Inregistrat: 2006-07-16
Mesaje: 24754
Site

Re: Demersuri legale

doamne sfinte ce lege neutral Da casa e pe numele bunicilor decedati neutral Eu tot citesc si ma crucesc...si daca nu se poate imparti imobilul de exemplu, cum se procedeaza? Ca nu poti sa imparti o camera in 2, nu?


Before I was a mom, I didn't know the feeling of having my heart outside my body
Maia Ecaterina 14.01.2014 hjarta

Offline

 

#18 2011-06-08 10:40:02

cornflower
Hero member
Inregistrat: 2006-11-02
Mesaje: 2053

Re: Demersuri legale

dreptul la succesiune il au si tatal tau si matusa ta (atat asupra terenului cat si a casei) iar pentru impartirea casei din cate stiu acesta se face  in mod procentual fiecarei dintre parti revenindu-i un numar de procente

Ultima oara a fost editat de cornflower (2011-06-08 10:40:33)

Offline

 

#19 2011-06-08 10:48:39

*joy*
Insomniac member
Inregistrat: 2011-02-09
Mesaje: 7760

Re: Demersuri legale

Emilya,a mai zis cineva mai sus:toate bunurile mobile/imobile ce pot fii divizate,se impart in mod procentual(cum a zis cornflower).
Cunosc un caz unde o casa+teren impartite in 3parti egale smile

Offline

 

 Acum



   

Footer-ul board-ului

© Copyright 2002–2024 forummamici.ro
© ForumMamici.ro.
Reproducerea integrala sau partiala a textelor sau a fotografiilor din oricare pagina a site-ului anticonceptionale.ro va fi posibila numai cu acordul nostru scris.