E vreun Jurist pe aici, cineva care stie legile tzarisoarei ? :)


#1 2011-01-13 09:09:26

albinuta_vesela
Insomniac member
Inregistrat: 2007-07-23
Mesaje: 6279

e vreun Jurist pe aici, cineva care stie legile tzarisoarei ? :)

E cineva avocat, jurist, notar, pe aici ? Student la drept ceva.. ?

Sa va explic: (e mai greu de gasit pe net exact situatia asta)

Am cumparat un apartament in noiembrie (actul de vanzare-cumparare semnat pe 2.11.2010) si am intrat in posesia lui "de drept si de fapt", asa cum prevede contractul in data de 2 dec. Efectiv ne-am mutat pe 28 noiembrie (pt ca fostii proprietari avea o perioada de maximum luna sa elibereze apt).  In momentul semnarii actelor, proprietarii au demonstrat (in mod real) ca nu au datorii in acel moment la intretinere, gaze, etc. Ei au mai stat aproape o luna acolo, adica luna noiembrie, in care au mai adunat datorii de 350 de lei, pe care s-au angajat sa le plateasca, ca doar sunt ale lor. Ieri s-au sucit, si au zis frumos ca nu vor sa plateasca, ca e treaba noastra, e apt nostru, nu-i mai intereseaza.
Se poate demonstra foarte usor in acte ca nu noi am locuit in noiembrie acolo si ca datoriile nu sunt ale noastre.

Acum nedumerirea mea este: cine ar trebui sa ii dea in judecata ? Noi sau asociatia de locatari (blocul are propria asociatie) ?
In definitiv, nu prea e treaba noastra. E treaba asoc. sa isi recupereze banii. Eu am intrat din dec si mi-am platit datoriile pentru decembrie. Punct. Iar acum administratora ma ameninta ca daca nu rezolvam noi, penalizarile vor fi trecute in contrul apt nostru, ceea ce nu e logic.
Pana ajung la jurist, poate imi dati un sfat. Multumesc !

Offline

 



#2 2011-01-13 09:42:02

Valentinaaa
Full member
Inregistrat: 2009-02-03
Mesaje: 511

Re: e vreun Jurist pe aici, cineva care stie legile tzarisoarei ? :)

Parerea mea este ca atata timp cat tu ai dus la asociatia de locatari dovada conform careia ei au locuit acolo in luna noiembrie , sa se ocupe asociatia de recuperarea banilor.

Si noi am fost in situatia asta,am cumparat un apartament, dar in contract nu era specificat termenul de eliberare al locuintei, fostul proprietar ne-a rugat sa il mai lasam macar o luna ca sa poata sa renoveze noul apartament pentru a se muta si am fost de acord, dar a platit ceea ce a consumat in luna aceea.


Nu e niciodata prea tarziu sa fii ceea ce ai fi putut fi.

nails

Offline

 

#3 2011-01-13 11:11:46

cornflower
Hero member
Inregistrat: 2006-11-02
Mesaje: 2053

Re: e vreun Jurist pe aici, cineva care stie legile tzarisoarei ? :)

din cate spui in contractul a fost semnat pe 2.11.2010, si tot in acest contract e prevazuta data la care voi ati intrat in posesia bunului  adica 2.12.2010 , in mod normal ascoiatia ar trebui sa se ocupe de recuperarea restantelor dar dupa parerea mea voi ar trebui sa ii actionati in judecata pe fostii proprietari pentru a ii obliga sa isi platesca datoriile pe care le au la administratia fostului apartament si cheltuielile de judecata aferente procesului. Eu una as alege acesta optiune pentru ca asociatia de proprietari pentru a actiona un locatar in judecata pentru neplata intretinerii trebuie sa urmeze anumiti pasi care au o durata destul de lunga in timp (trebuie sa treaca un anumit numar de zile de la data scadenta, somatie, si abia dupa procesul propriu-zis)  Iar in acest proces voi aveti castig de cauza pentru ca puteti demonstra cu acte faptul ca in luna noiembrie nu erati in posesia "de drept si de fapt" a acestui bun.

Offline

 

#4 2011-01-13 14:05:06

fluturascrys
Hero member
De la: Stuttgart
Inregistrat: 2010-09-24
Mesaje: 3486

Re: e vreun Jurist pe aici, cineva care stie legile tzarisoarei ? :)

www.avocat-dobrescu.ro poti gasii Codul Civil si acolo gasesti tot ce tine de contractul de vanzare cumparare, conditii vanzator si cumparator.
In opinia mea tu ai cu ce dovedii cand te-ai mutat in apartament asa ca asociatia ar fi normal sa se judece cu fostii proprietari, asociatia trebuie sa recupereze paguba nu tu nustiu  bafta si sper sa te ajute link-ul


Iarta-ti dusmanii, dar niciodata nu uita numele lor !

Offline

 

#5 2011-01-13 15:11:13

cornflower
Hero member
Inregistrat: 2006-11-02
Mesaje: 2053

Re: e vreun Jurist pe aici, cineva care stie legile tzarisoarei ? :)

Offline

 

#6 2011-01-13 15:25:09

albinuta_vesela
Insomniac member
Inregistrat: 2007-07-23
Mesaje: 6279

Re: e vreun Jurist pe aici, cineva care stie legile tzarisoarei ? :)

multumesc pentru rasunsuri.
ne-am interesat la un jurist. nu este de obligatia noastra sa convingem fostul proprietar sa-si plateasca datoriile, cu atat mai putin sa i le platim noi. asociatia trebuie sa faca acest lucru si tot ea poate demonstra ca familia respetiva a locuit aici pe luna noiembrie.
noi avem dreptul sa dam in judecata asociatia in cazul in care ne impune sa platim penalizari pentru datoriile respectivilor.
sa vedem ce va fi...

Offline

 

#7 2011-12-02 15:08:21

katami
Platinum member
De la: sapte coline - orasu, nu vinu
Inregistrat: 2008-01-09
Mesaje: 20382

Re: e vreun Jurist pe aici, cineva care stie legile tzarisoarei ? :)

si eu cu o situatie, daca va pricepeti cu un sfat zic mersi

pana sa intru in concediul de crestere a copilului, am lucrat la o firma, pe baza careia am luat acest concediu. Intre timp, firma a dat faliment. In ianuarie 2012 ies din cic si intentionez sa ma angajez la intreprinderea individuala a sotului.

Intrebare: ce acte trebuie facute pentru a atesta iesirea mea din concediu si reintoarcerea la munca (ALT loc de munca)? Sau, macar, unde ar tb sa intreb? (itm, directia de asistenta comunitara... altceva?)

Multumesc


Mama-cioara de 2 pui... perfecti, cum altfel? Cristian Matei (12.01.10) si Gabriel (27.07.12)

Despre wrapuri, slinguri, wrap-tai-uri si alte esarfe port-bebe... despre natural parenting, despre alaptare si... cate putin si despre noi: http://www.wrapsling.ro/blog/

Offline

 

#8 2011-12-02 22:24:17

hai_faiv
Hero member
De la: bubulina gospodina
Inregistrat: 2008-08-17
Mesaje: 2364

Re: e vreun Jurist pe aici, cineva care stie legile tzarisoarei ? :)

in cazul tau, se numeste/s-a numit un judecator sindic sau un lichidator care se va ocupa de administrarea firmei pana la terminarea tuturor actelor pentru toti angajatii. tu ai fost chemata sa semnezi lichidarea la zi? cartea de munca ti-a fost inmanata? (pentru CIC se suspenda contractul de munca pe perioada in care stai acasa)

pentru a te reangaja o sa trebuiasca sa mergi la ITM si sa le explici situatia, iar ei o sa te trimita si pe la fisc pentru a-ti da tot felul de adeverinte precum ca tu apari ca ai cotizat din salariul tau la stat si ca firma aceea a cotizat de asemenea in numele tau, pe la primarie ca sa dovedesti ca ai primit concediu de maternitate pe vremea cand lucrai inca la firma respectiva etc
inmanarea cartii de munca spre noul angajator este necesara impreuna cu acele adeverinte. asta e tot ce stiu din experienta.

totusi, sotul tau poate sa isi intrebe contabila pentru a afla mai multe, pentru ca ele stiu totul despre astfel de cazuri.. aici nu e vorba de legi. ele spun ce acte sunt necesare angajarii in functie de situatia fiecaruia. nu sotul tau face angajarile, el le aproba, dar contabilul le are in grija.
tu poti sa te angajezi oriunde atata timp cat firma aceea a dat faliment. puss

Ultima oara a fost editat de hai_faiv (2011-12-02 22:26:38)


When morals decline and good men do nothing, evil flourishes. A society unwilling to learn from past is doomed. We must never forget our history.

Offline

 

#9 2011-12-04 16:33:29

katami
Platinum member
De la: sapte coline - orasu, nu vinu
Inregistrat: 2008-01-09
Mesaje: 20382

Re: e vreun Jurist pe aici, cineva care stie legile tzarisoarei ? :)

hai_faiv, saru-mana.

nu, nu am facut nimic din ce ai zis, nimeni nu ne-a chemat nimeni, eu am auzit ca firma nu mai exista de la colege si atat.
Nu am primit nici cartea de munca (dar, din cate stiu, mai exista carti de munca? nu sutn doar intr-o baza de date electronica? adica ce sa primesc in mana?)

multumesc pt informatii

contabila noastra va spune ca nu e jurist big_smile presimt big_smile ca am mai primit rasp asta big_smile

ms mult!


Mama-cioara de 2 pui... perfecti, cum altfel? Cristian Matei (12.01.10) si Gabriel (27.07.12)

Despre wrapuri, slinguri, wrap-tai-uri si alte esarfe port-bebe... despre natural parenting, despre alaptare si... cate putin si despre noi: http://www.wrapsling.ro/blog/

Offline

 

#10 2011-12-04 21:32:16

adinagrig
Insomniac member
De la: Bucuresti
Inregistrat: 2008-06-05
Mesaje: 8701

Re: e vreun Jurist pe aici, cineva care stie legile tzarisoarei ? :)

kata, au existat carti de munca, si daca ai lucrat erau obligati sa ti-o faca, daca nu ti-au facut-o si a fost primul serv al tau, atunci trebuie sa-ti inmaneze o adeveritna de vechime ....de la 01 ian 2011 nu se mai fac carti de munca ....

in mare parte e cum ascris hai-fiv, eu te sfatuies sa mergi pana la sediul, sau macar sa iei legatura cu cineva, sa-ti de-a un documnet cum ca firma e in faliment, cu acel document, si cu o cerere de-a ta in care spui ca la data de ti se termina concediul de crestere copilul, plus normal restull actelor de angajare, contabila sigur o sa poata sa-ti deschida un nou contract de munca....bafta

si pana la urma nu e asa mare bai, contabila inregistreaza in Revisal un  nou contract de munca incepand cu ziua urmatoare nasterii copilului (care a implinit 2 ani) pana la acel moment pe tine una nu te intereseaza ce s-a intamplat cu firma, important e sa ai documentul care atesta ca firma nu mai exista care inc azul de fata tine locul unei demisii de-a ta .....eu una asa o vad, sunt economist , ma ocup si de personal, dar na de 1.6 ano sunt in concediu de crestere copil si intre timp s-a mai modificat legislatia, dar nu vad unde te-ar afecta pe tine.

Ultima oara a fost editat de adinagrig (2011-12-04 21:36:19)


9 ani de copilarie ....

Offline

 

#11 2011-12-05 22:05:45

hai_faiv
Hero member
De la: bubulina gospodina
Inregistrat: 2008-08-17
Mesaje: 2364

Re: e vreun Jurist pe aici, cineva care stie legile tzarisoarei ? :)

cu placere katami. ah si am uitat... poti sa te adresezi si la ORC (oficiul registrului comertului). ei cu siguranta pot sa iti dea adeverinta ca firma e falimentata pentru ca a fost scoasa din baza lor de date ca fiind nefunctionabila (mai bine zis se radiaza ca sa nu fie inactiva si sa plateasca la stat in continuare).
carti de munca asa e, nu se mai fac, dar tu pe vremea cand inca nu erai in CIC aveai carte de munca de tip vechi si erau obligati (firma sau contabilitatea) sa ti-o returneze sau macar sa ti-o arhiveze o data cu trecerea la noul sistem. eu asa am facut cu angajatii mei. chiar daca sunt inca angajati, le-am returnat cartile de munca (ce au venit de la contabila mea) pentru ca s-a copiat tot pe sistemul informatic si cartea de munca nu mai are vreo valoare. insa in cazuri ca ale tale, ai fi demonstrat mai rapid ca ai intrat in CIC si ca firma e falimentara


When morals decline and good men do nothing, evil flourishes. A society unwilling to learn from past is doomed. We must never forget our history.

Offline

 

#12 2011-12-06 14:34:44

katami
Platinum member
De la: sapte coline - orasu, nu vinu
Inregistrat: 2008-01-09
Mesaje: 20382

Re: e vreun Jurist pe aici, cineva care stie legile tzarisoarei ? :)

adina, hai faiv, multumesc!

carte de munca am avut.... adica asa STIU, contractul mi-a fost returnat vizat de itm, deci banuiesc ca asta inseamna ca firma m-a inregstrat si mi-a facut si carte de munca... dar de dat nu mi-au dat nimic...
voi merge zilele astea sa ma lupt ccu birocratia. multumesc!


Mama-cioara de 2 pui... perfecti, cum altfel? Cristian Matei (12.01.10) si Gabriel (27.07.12)

Despre wrapuri, slinguri, wrap-tai-uri si alte esarfe port-bebe... despre natural parenting, despre alaptare si... cate putin si despre noi: http://www.wrapsling.ro/blog/

Offline

 

#13 2011-12-06 14:58:26

Katey
Addicted member
De la: Tgv
Inregistrat: 2011-09-13
Mesaje: 12451

Re: e vreun Jurist pe aici, cineva care stie legile tzarisoarei ? :)

Daca ti-au dat contract vizat de ITM nu inseamna neaparat ca ti-au facut carte de munca. Daca aveai si firma a dat faliment, cartea ta ar trebui sa fie la ITM. Fostii colegi de exemplu si-au primit cartile de munca inapoi (cei care stiau sigur ca au avut?)
Eu stiu ca ITM-ul a dat cartile de munca la firme, iar firmele erau obligate sa le returneze salariatilor pe baza de semnatura. La noi asa s-a facut.


Strumful nails  7,5 ani
Gremlinul bebe 2 ani si 10 luni

Offline

 

#14 2011-12-07 08:15:33

katami
Platinum member
De la: sapte coline - orasu, nu vinu
Inregistrat: 2008-01-09
Mesaje: 20382

Re: e vreun Jurist pe aici, cineva care stie legile tzarisoarei ? :)

nu stiu daca altii au primit... of, ce varzoi is in domeniul asta sad


Mama-cioara de 2 pui... perfecti, cum altfel? Cristian Matei (12.01.10) si Gabriel (27.07.12)

Despre wrapuri, slinguri, wrap-tai-uri si alte esarfe port-bebe... despre natural parenting, despre alaptare si... cate putin si despre noi: http://www.wrapsling.ro/blog/

Offline

 

#15 2011-12-07 12:43:42

adinagrig
Insomniac member
De la: Bucuresti
Inregistrat: 2008-06-05
Mesaje: 8701

Re: e vreun Jurist pe aici, cineva care stie legile tzarisoarei ? :)

da, si al noi la fel, si eu am primit cartea de munca pe baza de semnatura....e cam mult de umblat, daca nu cumva cartea e pe la cineva pe la firma care se ocupa de personal, bafta multa, asa e la noi ca la nebunii


9 ani de copilarie ....

Offline

 

#16 2012-09-06 15:11:43

xthina
New member
Inregistrat: 2012-05-27
Mesaje: 18

Re: e vreun Jurist pe aici, cineva care stie legile tzarisoarei ? :)

hello smile revin pe meleagurile voastre.
nu tine de jurism, dar am o intrebare si eu.
Sunt studenta si lucrez de ceva vreme ca si angajata cu carte de munca in Timisoara si nu am de gand sa plec curand. Eu am deviatie de sept, primita din copilarie datorita unui accident nefericit.
Problema se pune asa:
1. daca vreau sa ma operez de deviatie de sept la Bucuresti intr-un spital public, pot sa o fac? Adica eu daca platesc la CAS in judetul X pot sa ma operez la Bucuresti fara sa platesc nimic (asa se zicea, ca e gratuita operatia pentru salariati si studenti).

2. pot sa primesc concediu medical de acolo? Spitalizarea va dura cca 3 zile si inca vreo 7 zile recuperarea.
Eu nu ma prea pricep la legislatie etc... Please help puss

Offline

 

#17 2012-09-07 07:15:36

cocoleta
Hero member
Inregistrat: 2006-11-02
Mesaje: 3208

Re: e vreun Jurist pe aici, cineva care stie legile tzarisoarei ? :)

ori iti alegi medicul, mergi in particular la el si apoi stabiliti operatia in spitalul unde lucreaza, ori mergi la tine la un medic specialist iar acesta iti da trimitere catre bucuresti, medicalul ti-l va da medicul care te opereaza

Offline

 

#18 2012-09-07 10:05:52

Gizeh
Banat
De la: Sufletul Marii.Din Adancuri
Inregistrat: 2011-04-01
Mesaje: 12982

Re: e vreun Jurist pe aici, cineva care stie legile tzarisoarei ? :)

eu am un vecin care mi-a ocupat abuziv locul de parcare si nu exista nici o metoda de a ma intelege cu el...in afara de asta,isi freaca masinile de dimineata pana seara sub geamul meu...i-am atras atentia de numarate ori.... insa ce a pus capac este faptul ca face bisnita cu masini si cauciucuri....nu plateste tva la stat.astazi si-a depozitat toate cauciurile la mine in gradina din fata blocului si a zis ca daca nu imi convine n-am decat sa ma mut...si nici macar nu sta pe palier...nici un vecin nu este de acord ca el sa isi tina cauciucurile acolo si nici ca ocupa abuziv aproape toate locurile de parcare din zona (are 25 de masini scoase la vanzare care stau in parcare).... omul nu plateste tva si nici nu are autorizatie pt ce face. unde putem face o plangere?am incercat la politie,insa aia nu au facut nici un rahat...


Ne dorim si noi bebic

Offline

 

#19 2012-09-07 14:03:32

yoyolina
Moderator
Inregistrat: 2007-09-04
Mesaje: 18077

Re: e vreun Jurist pe aici, cineva care stie legile tzarisoarei ? :)

cheama garda financiara smile


daca vrei sa mori sanatos, trebuie sa mori de foame.

Offline

 

 Acum



   

Footer-ul board-ului

© Copyright 2002–2024 forummamici.ro
© ForumMamici.ro.
Reproducerea integrala sau partiala a textelor sau a fotografiilor din oricare pagina a site-ului anticonceptionale.ro va fi posibila numai cu acordul nostru scris.